Lünen. Ein idyllisch gelegener Standort, schwankende Belegungszahlen und der Anspruch an eine zukunftssichere, nachhaltige Energieversorgung: Das Projekt der DJH Jugendherberge Cappenberger See in Lünen stellte die Planer der Ingenieurbüro Bieker & Partner GmbH vor eine vielseitige Planungsaufgabe. Das bestehende Gebäude der Beherbergungsstätte wurde nicht nur umfassend saniert, sondern auch deutlich erweitert. Ein neu errichtetes Bettenhaus sowie ein separates Spielhaus ergänzen heute das Ensemble am Richard-Schirrmann-Weg.

Mit nunmehr 173 Betten in modernen Zwei- bis Sechsbettzimmern, großzügigen Gemeinschaftsbereichen sowie attraktiven Außenanlagen entstand ein zeitgemäßer Ort für Schulklassen, Familien und Gruppenreisen. Die technische Gebäudeausrüstung musste dabei nicht nur den Anforderungen eines modernen Beherbergungsbetriebs gerecht werden, sondern auch dauerhaft wirtschaftlich, nachhaltig und betriebssicher funktionieren.

Als Fachplaner für die Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro begleitete die Ingenieurbüro Bieker & Partner GmbH das Projekt über die HOAI-Leistungsphasen 1 bis 8 und entwickelte ein ganzheitliches TGA-Konzept, das die Besonderheiten des Standorts und der Nutzung optimal berücksichtigt.

Nachhaltige Wärmeversorgung für wechselnde Anforderungen

Jugendherbergen unterscheiden sich in vielerlei Hinsicht von klassischen Beherbergungsbetrieben. Während in Ferienzeiten, an Wochenenden oder bei Veranstaltungen hohe Belegungszahlen erreicht werden, liegen die Verbräuche in anderen Zeiträumen deutlich niedriger. Für die technische Planung bedeutete dies, eine Lösung zu entwickeln, die flexibel auf diese wechselnden Anforderungen reagieren kann und gleichzeitig den Energieverbrauch nachhaltig reduziert.

Herzstück des Energiekonzepts ist eine moderne Pelletheizungsanlage. Durch den Einsatz des regenerativen Energieträgers Holzpellets werden fossile Brennstoffe ersetzt und die CO₂-Emissionen des Gebäudes deutlich reduziert. Gleichzeitig gewährleistet die Anlage eine zuverlässige Wärmeversorgung für die Bestandsbereiche ebenso wie für die neu geschaffenen Gebäudeteile.

Die Wärmeerzeugung bildet dabei die Grundlage für einen komfortablen und wirtschaftlichen Betrieb der gesamten Jugendherberge und schafft optimale Voraussetzungen für eine langfristig nachhaltige Nutzung des Standorts.

Trinkwasserhygiene und Versorgungssicherheit im Fokus

Besondere Aufmerksamkeit galt der Trinkwassererwärmung. Gerade in Beherbergungsstätten treffen hohe Verbrauchsspitzen in den Morgen- und Abendstunden auf Phasen mit geringer Auslastung. Diese Anforderungen erfordern ein Versorgungskonzept, das sowohl hygienischen als auch energetischen Ansprüchen gerecht wird.

Realisiert wurde eine zentrale Trinkwassererwärmung mit Frischwasserstationen, wodurch die Trinkwasserhygiene nachhaltig unterstützt und gleichzeitig Energieverluste reduziert werden. Auf diese Weise lässt sich auch bei hoher Auslastung ein komfortabler Betrieb sicherstellen, ohne Kompromisse bei Effizienz oder Versorgungsqualität einzugehen.

Moderne Gebäudetechnik für einen effizienten Betrieb

Neben der Energieversorgung stand auch die Alltagstauglichkeit der technischen Anlagen im Mittelpunkt der Planung. Die unterschiedlichen Nutzungsbereiche der Jugendherberge stellen vielfältige Anforderungen an Lüftung, Regelung und Gebäudebetrieb.

Eine moderne Gebäudeautomation unterstützt den Betreiber dabei, die technischen Anlagen bedarfsgerecht und energieeffizient zu steuern. Betriebsabläufe werden vereinfacht, Energieverbräuche optimiert und die Voraussetzungen für einen dauerhaft wirtschaftlichen Betrieb geschaffen.

Gerade bei Einrichtungen mit wechselnder Auslastung leistet die intelligente Vernetzung der technischen Systeme einen wichtigen Beitrag dazu, Ressourcen zu schonen und gleichzeitig einen hohen Komfort für Gäste und Mitarbeitende sicherzustellen.

Zukunftsfähige Lösungen für eine nachhaltige Jugendherberge

Mit der umfassenden Sanierung und Erweiterung der Jugendherberge am Cappenberger See entstand ein modernes und zukunftsfähiges Gebäudeensemble. Die technische Gebäudeausrüstung sorgt dabei im Hintergrund für einen sicheren, wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb und schafft die Voraussetzungen dafür, dass sich Gäste auf das Wesentliche konzentrieren können: ihren Aufenthalt in einer der schönsten Lagen der Region.

Das Projekt zeigt beispielhaft, wie sich durchdachte TGA-Konzepte, regenerative Energien und moderne Gebäudetechnik erfolgreich miteinander verbinden lassen. So entstand eine Jugendherberge, die nicht nur heutigen Anforderungen gerecht wird, sondern auch für die Zukunft bestens aufgestellt ist.

Ingenieurbüro Bieker & Partner plant die TGA für eine Präzisionsfertigung mit höchsten Ansprüchen

Wenn auf den Hundertstelmillimeter genau gefräst wird, kann bereits ein Grad Celsius über Maßhaltigkeit oder Ausschuss entscheiden. Genau dieser Anspruch stand im Mittelpunkt eines Projekts, das das Ingenieurbüro Bieker & Partner GmbH aus Drolshagen-Herpel (Kreis Olpe) für die BERGHOFF GmbH & Co. KG realisiert hat: die Planung der kompletten technischen Gebäudeausrüstung (TGA) für eine Hallenerweiterung inklusive Verwaltungs- und Sozialbereich. Das Energiekonzept wurde von Beginn an so ausgelegt, dass auch die inzwischen realisierte zweite Halle sowie der derzeit im Bau befindliche Reinraum mitversorgt werden können.

BERGHOFF zählt seit über 40 Jahren zu den weltweit führenden Spezialisten für die hochpräzise mechanische Bearbeitung komplexer Bauteile, Baugruppen und Module – unter anderem für die Halbleiterindustrie, die Luft- und Raumfahrt, die Energietechnik und die Medizintechnik. Auf den CNC-Bearbeitungszentren am Standort Drolshagen entstehen Komponenten mit höchster Präzision – eine Anforderung, die sich unmittelbar in der Gebäudetechnik und insbesondere in der Industrieklimatisierung widerspiegelt.

Die zentrale Herausforderung: thermische Längenausdehnung beherrschen

Metalle dehnen sich bei Wärme aus und ziehen sich bei Kälte zusammen. Was im Alltag kaum ins Gewicht fällt, wird in der Präzisionsfertigung zum kritischen Faktor: Schwankungen der Raumtemperatur verändern die Maße von Werkstücken, Werkzeugen und Maschinen – und damit die Fertigungsgenauigkeit. Bei Toleranzen im Mikrometerbereich, wie sie bei BERGHOFF erreicht werden, ist eine konstante Raumtemperatur keine Komfortfrage, sondern eine Grundvoraussetzung für reproduzierbare Qualität.

Die planerische Vorgabe war entsprechend eindeutig: In den Produktionshallen ist ganzjährig eine Temperatur von 18 bis 22 °C sicherzustellen. Gleichzeitig geben die Maschinen selbst erhebliche Wärmemengen an die Umgebung ab. Im Endausbau ist mit rund 90 kW Abwärme aus den CNC-Bearbeitungszentren zu rechnen, die zusätzlich zu den Lasten aus Gebäudehülle und Sonneneinstrahlung abgeführt werden muss. Diese Abwärme wirkt dabei ambivalent: Sie erhöht im Sommer den Kühlbedarf, kann im Winter jedoch als wertvolle Energiequelle genutzt werden.

Projekt-Galerie: (Auswahl)

Warum Kältetechnik statt klassischer Wasserkühlung zum Einsatz kommt

Die Kühllastberechnung zeigte, dass die hohen Lasten im Hallenbereich wirtschaftlich nicht sinnvoll über ein wassergeführtes System abgeführt werden können. Die Lösung besteht in einer Klimatisierung mittels Kältetechnik mit Direktverdampfung, die sowohl kühlt als auch heizt. Mehrere Kanalgeräte im Umluftbetrieb konditionieren die Hallenluft, während die Außeneinheiten technikraumnah, etwa auf dem Dach, installiert sind. Auf diese Weise lässt sich das enge Temperaturfenster ganzjährig zuverlässig einhalten.

Ein ganzheitliches TGA-Konzept über alle Gewerke

Kennzeichnend für die Planung ist ihr integraler Ansatz: Bieker & Partner hat als Fachplaner sämtliche relevanten Gewerke konsequent aufeinander abgestimmt – von Sanitär, Heizung, Lüftung und Kälte über Gebäudeautomation bis hin zur Druckluftversorgung.

Die Lüftungstechnik folgt einem effizienten Gesamtkonzept: Für die Hallen wurde eine zentrale RLT-Anlage mit einer Luftleistung von rund 40.000 m³/h ausgelegt, die Halle A, Halle B sowie den Reinraum versorgt. Diese Bündelung macht ein zweites Lüftungsgerät überflüssig. Die Zuluft wird – wie im Bestand erprobt – über Quellluftauslässe zugfrei in die Halle eingebracht und sorgt so für angenehme Arbeitsbedingungen. Die Kälteregister sind auf hohe Vorlauftemperaturen ausgelegt, um den Einsatz freier Kühlung zu ermöglichen.

Auch die Wärme- und Kälteerzeugung ist auf Zukunftsfähigkeit ausgelegt: Herzstück ist eine zentrale Technikzentrale mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Sie versorgt den Sozial- und Bürobereich, die Warmwasserbereitung sowie die Lüftungsanlagen. Die Dimensionierung erfolgte bewusst mit Blick auf die Erweiterung, sodass auch die zweite Halle inklusive Reinraum integriert werden konnte. Eine zusätzliche Energiezentrale wäre wirtschaftlich nicht sinnvoll gewesen – eine Entscheidung, die sich mit der bereits realisierten Erweiterung bestätigt hat.

Abwärme wird konsequent genutzt: Der Druckluftkompressor ist über einen integrierten Plattenwärmetauscher in die Wärmerückgewinnung eingebunden und kann bis zu 38,6 kW Wärmeleistung in das Heizsystem einspeisen. Zusammen mit der Maschinenabwärme reduziert dies den externen Energiebedarf deutlich. Besonders effizient ist die Nutzung dieser Energie für die Warmwasserbereitung: Booster-Wärmepumpen heben das vergleichsweise niedrige Temperaturniveau gezielt an und versorgen eine zentrale Frischwasserstation. So wird bislang ungenutzte Abwärme in einen konkreten energetischen Nutzen überführt.

Trinkwasserhygiene und Prozessmedien

Auch die Trinkwasserinstallation wurde konsequent auf Hygiene ausgelegt. Für die Fertigungsprozesse steht vollentsalztes Wasser aus einer Umkehrosmoseanlage zur Verfügung. Die Dach- und Notentwässerung der Hallen erfolgt über ein Druckentwässerungssystem, ausgelegt auf die standortspezifischen Regenspenden der Region Olpe.

Energieeffizienz als Planungsprinzip

Energieeffizienz war von Beginn an ein integraler Bestandteil der Planung – auch vor dem Hintergrund steigender CO₂-Kosten. Der Einsatz regenerativer Energie über die Wärmepumpe, die Wärmerückgewinnung aus Abluft, Maschinen und Druckluft sowie die Nutzung freier Kühlung greifen ineinander und bilden ein schlüssiges Gesamtsystem. Das Ergebnis ist eine nachhaltige Gebäudetechnik, die sowohl den hohen Anforderungen der Präzisionsfertigung gerecht wird als auch Betriebs- und Emissionskosten langfristig senkt.

Präzision braucht das richtige Umfeld

Das Projekt verdeutlicht, wie eng Fertigungsqualität und Gebäudetechnik miteinander verknüpft sind. Eine Industriehalle, in der im Mikrometerbereich gearbeitet wird, ist nur so leistungsfähig wie ihr thermisches Umfeld. Mit der ganzheitlichen Planung aller Gewerke – von der stabilen Temperaturführung über die Industrieklimatisierung bis hin zur intelligenten Nutzung vorhandener Abwärme und einer zukunftssicher dimensionierten Energiezentrale – wurde für BERGHOFF die Grundlage für eine dauerhaft präzise und wirtschaftliche Fertigung geschaffen.

Wenn das Weihnachtsfest näher rückt und ein intensives Jahr zu Ende geht, halten wir bei Bieker & Partner einen Moment inne. 2025 war ein Jahr, in dem vertraute Wege und neue Entwicklungen Hand in Hand gingen. Gemeinsam mit unseren Kundinnen, Kunden und langjährigen Partnern konnten wir anspruchsvolle Projekte realisieren, Lösungen weiterentwickeln und den Teamgeist stärken, der unser Unternehmen trägt. Mit dieser Gewissheit blicken wir voller Zuversicht auf 2026, ein Jahr, das für uns als TGA-Ingenieurbüro neue Chancen und spannende Aufgaben bereithält.

Generationswechsel mit Weitsicht: Kontinuität trifft auf neue Impulse

Der Jahreswechsel ist für viele Unternehmen ein natürlicher Zeitpunkt, um über die eigene Zukunft nachzudenken: Welche Werte wollen wir bewahren – und welche Impulse braucht es, um langfristig erfolgreich zu bleiben?
Diese Frage haben wir 2025 bewusst beantwortet und damit eine klare Richtung für die kommenden Jahre gesetzt.

Ein Blick zurück: Das Fundament, auf dem wir bauen

Seit der Gründung steht Bieker & Partner für technische Qualität, Verlässlichkeit und die Überzeugung, Projekte gemeinsam mit unseren Auftraggebern auf Augenhöhe zu realisieren. Dieses Vertrauen, das uns über viele Jahre begleitet, ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Identität.

Unsere Unternehmenskultur lebt von Menschen, die Verantwortung übernehmen, die sich einbringen, die für technische Exzellenz brennen und die das Miteinander in unserem Büro gestalten. Auch unsere Partnerschaften sind ein entscheidender Teil dieses Fundaments. Ob langjährige Kunden oder neu entstandene Geschäftsbeziehungen – jede Zusammenarbeit inspiriert uns, weiterzudenken und bessere Lösungen möglich zu machen.

Tradition bedeutet für uns dabei nicht Stillstand. Sie bedeutet, bewährte Prinzipien zu achten und dennoch offen für neues Denken und moderne Wege zu sein.

2025: Ein Jahr der richtungsweisenden Veränderung

In diesem Jahr haben wir die Geschäftsführung erweitert und damit einen bedeutenden Schritt für die Zukunft des Unternehmens vollzogen. Mit Christian Koch ist eine Führungspersönlichkeit nachgerückt, die unsere Werte teilt, unsere Ziele aktiv mitgestaltet und nun auch in der Rolle als geschäftsführender Gesellschafter Verantwortung übernimmt. Dieser Schritt stärkt nicht nur unsere organisatorische Struktur, sondern auch die langfristige Sicherheit des Unternehmens – für unsere Mitarbeitenden ebenso wie für unsere Kundinnen und Kunden.

Die neue Konstellation gibt uns zusätzliche Stabilität und eröffnet zugleich neue Perspektiven für die Ausrichtung unserer technischen Arbeit. Sie ergänzt Erfahrung durch frischen Blick, gewachsene Kompetenz durch unternehmerische Energie und verleiht unserem zukünftigen Kurs die notwendige Klarheit.

2026: Gemeinsam mit Ihnen in die Zukunft der TGA

Die Entwicklungen in der Gebäudetechnik erfordern mehr denn je ein Zusammenspiel aus technischer Expertise, Innovationskraft und strategischem Denken. Digitalisierung, Nachhaltigkeit, zunehmende Komplexität und veränderte Anforderungen prägen die Projekte der kommenden Jahre. Doch statt Herausforderungen sehen wir darin vor allem Chancen.

2026 möchten wir nutzen, um gemeinsam mit Ihnen neue Impulse zu setzen. Wir wollen bestehende Beziehungen weiter festigen, neue Partnerschaften entstehen lassen, Tätigkeiten weiterentwickeln und weiterhin ein verlässlicher, kompetenter und zukunftsorientierter Partner sein. Als Team gehen wir geschlossen in dieses neue Kapitel – mit dem Anspruch, Projekte ganzheitlich zu begleiten und Lösungen zu schaffen, die auch langfristig Bestand haben.

Danksagung & Weihnachtsgrüße

Unser Dank gilt dem gesamten Team von Bieker & Partner, das mit Leidenschaft, technischer Tiefe und echtem Zusammenhalt jedes Projekt trägt. Ebenso danken wir Ihnen, unseren Kundinnen, Kunden und Partnern, die uns Vertrauen schenken, mit uns neue Wege gehen und uns in unserer Weiterentwicklung begleiten.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien eine besinnliche und erholsame Weihnachtszeit, harmonische Feiertage und einen erfolgreichen Start ins Jahr 2026. Möge es ein Jahr sein, in dem neue Ideen Form annehmen, Visionen Realität werden und wir gemeinsam weitere Meilensteine erreichen.

Unser Versprechen

Bei aller Veränderung bleibt eines unverändert: unsere Werte.
Wir bleiben verlässlich, wir bleiben qualitätsorientiert, und wir bleiben ein starker Partner an Ihrer Seite, wenn es um moderne, nachhaltige und verantwortungsvolle TGA-Lösungen geht.

Auf ein erfolgreiches Jahr 2026 – und auf viele weitere gemeinsame Projekte!

Liebe Kunden,

Dank Ihrer Verbundenheit und Ihres Vertrauens in unsere Arbeit, blicken wir auf ein erfolgreiches und gewinnbringendes Jahr zurück. Gemeinsam haben wir auch in herausfordernden Zeiten neue Wege gefunden und innovative Lösungen erarbeitet. Diese Erfolge wären ohne Ihre Unterstützung und Ihr wertvolles Feedback nicht möglich gewesen. Wir möchten Ihnen daher von ganzem Herzen für Ihre Loyalität danken.

Im kommenden Jahr freuen wir uns darauf, die wertvolle und kooperative Zusammenarbeit mit Ihnen fortzusetzen. Unser Ziel ist es, Ihnen weiterhin erstklassige Produkte und Dienstleistungen anzubieten, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Ihre Zufriedenheit treibt uns an und inspiriert uns, stetig zu wachsen und uns zu verbessern.

Bitte beachten Sie, dass wir vom 23. Dezember 2024 bis zum 05. Januar 2025 in Betriebsferien sind. In dieser Zeit werden wir unsere Kräfte bündeln, um Ihnen im neuen Jahr mit frischen Ideen und neuen Perspektiven zur Seite zu stehen. Bei sämtlichen Auftragsabwicklungen stehen wir Ihnen dann wieder zur Verfügung.

In diesem Sinne wünschen wir Ihnen und Ihren Liebsten ein gesegnetes und besinnliches Weihnachtsfest. Möge die Feiertagszeit Ihnen Frieden, Freude und erholsame Stunden bringen. Lassen Sie uns gemeinsam in ein erfolgreiches neues Jahr starten!

Herzliche Grüße

Ihr Team von Bieker & Partner

Liebe Kunden,

Ihre Treue und Ihr Vertrauen in unsere Arbeit lassen uns auf ein erfolgreiches und lukratives Jahr zurückblicken. Wir möchten hiermit unseren Dank aussprechen und freuen uns, wenn wir im kommenden Jahr die wertvolle und kooperative Zusammenarbeit aufrechterhalten und Sie weiterhin mit unserer Arbeit überzeugen dürfen.

Vom 27.12.2023 bis zum 07.01.2024 befinden wir uns in den Betriebsferien und stehen Ihnen bei sämtlichen Auftragsabwicklungen erst wieder im neuen Jahr zur Verfügung!

In diesem Sinne wünschen wir Ihnen und Ihren Liebsten ein gesegnetes und besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr!

Herzliche Grüße

Jochen Bieker + Team